La construction d’une maison passive est un projet ambitieux qui vise à réduire au maximum la consommation d’énergie du bâtiment et à offrir un confort optimal aux habitants. Pour réussir la construction de son habitat passif, il faut respecter certaines règles essentielles, notamment:
- Choisir une architecture bioclimatique qui tient compte de l’environnement, de l’orientation et du mode de vie des occupants.
- Opter pour une structure compacte et massive qui minimise les pertes de chaleur au niveau des surfaces extérieures.
- Renforcer l’isolation thermique par l’extérieur avec des matériaux performants et écologiques.
- Supprimer les ponts thermiques qui créent des fuites de chaleur entre les éléments de la construction.
- Garantir l’étanchéité à l’air du bâtiment pour éviter les infiltrations d’air froid ou chaud.
- Installer des ouvertures et des entrées adaptées, comme le triple vitrage ou les pergolas bioclimatiques, qui permettent de capter la lumière naturelle et de réguler la température intérieure.
- Utiliser le solaire passif comme source principale de chauffage en hiver et comme moyen de protection contre la surchauffe en été.
- Mettre en place un système de ventilation efficace qui assure le renouvellement constant de l’air intérieur sans gaspiller d’énergie, comme la ventilation mécanique contrôlée double flux ou le puits canadien.
- Limiter la consommation des appareils électroménagers en choisissant des équipements basse consommation ou à énergie renouvelable.
- Contrôler régulièrement les performances énergétiques du bâtiment avec des outils adaptés.
Ces règles ne sont pas exhaustives mais elles constituent les principes fondamentaux pour construire une maison passive. Il existe également un label allemand appelé « Passivhauss » qui définit des critères plus précis pour certifier les maisons passives. En France, il n’y a pas encore de norme spécifique pour ce type de construction mais il existe des associations qui promeuvent ce concept et accompagnent les projets.